<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento en Venta 4 Ambientes + Cochera Fija y Baulera</span><div><br></div><div><br></div><div>Departamento al frente, con balcón corrido y patio propio, ubicado en Pacheco de Melo al 2900, en el corazón de Recoleta.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, tres dormitorios, donde el principal y el segundo también se vinculan al balcón, y un tercer dormitorio al patio propio del departamento.</div><div>Posee dos baños completos, toilette, cocina independiente con comedor diario y salida directa al patio, asi como tambien un espacio para lavadero.</div><div><br></div><div>La distribución es funcional, con ambientes bien conectados entre sí. La calefacción es por losa radiante central (en piso y techo) y el agua caliente es individual.</div><div>El patio propio genera un espacio versátil para uso diario, ideal como sector verde, de lectura o estar exterior.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cochera cubierta y fija, con acceso mediante portón automatico y Baulera de buen tamaño.</div><div>Edificio ubicado en una zona residencial de Recoleta, con cercanía a Av. Las Heras, y Av Cnel Diaz, el Parque Las Heras y Multiples espacios verdes, Alto Palermo Shopping y una amplia oferta de servicios, comercios y transporte.</div><div><br></div><div>Expensas aprox (febrero 2025): $225.000.-</div><div>ABL aprox (febrero 2025): $63.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div>ISAAC ZAYAT. MAT. CUCICBA 7220.</div><div>Todos los derechos reservados.</div><div><br></div><div>Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.) por parte del Propietario.</div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Todas las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los precios pueden variar sin previo aviso. Esta propiedad no posee acceso para personas con discapacidad.</div><div><br></div>