Departamento en Venta 4 ambientes con cochera y balcón<div>Piso completo, con palier privado y acceso tanto por entrada principal como por entrada de servicio. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con un gran &nbsp;balcón de 16 mts2 que acompaña el área social.</div><div><br></div><div>El living comedor se presenta como un espacio central de la vivienda, con salida al balcón y buena circulación hacia los sectores privados. La distribución incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios.</div><div>La cocina cuenta con comedor diario, conexión de gas y se vincula con el área de servicio, donde se encuentran el lavadero independiente y la dependencia.</div><div><br></div><div>En el recorrido de la unidad se destacan los espacios bien definidos entre el área social y el área privada, lo que permite un uso cómodo y funcional de cada ambiente. El dormitorio principal en suite suma antebaño, aportando mayor practicidad en el uso diario. La propiedad presenta el estilo característico de construcciones de los años 80, cuidadosamente conservado, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes proyectan una actualización a medida como para quienes valoran una estética clásica en muy buen estado de mantenimiento.</div><div>El departamento cuenta con espacio guardacoche cubierto y fijo en planta baja, con lugar asignado.</div><div>Ubicado en la calle Bahía Blanca al 400, en el barrio de Flores, una zona con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y distintos medios de transporte.</div><div><br></div><div>Expensas aprox (mes a informar) $450.000.- Enero 2026</div><div><br></div><div>ISAAC ZAYAT. MAT. CUCICBA 7220.</div><div>Todos los derechos reservados.</div><div>*Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.) por parte del Propietario.</div><div>*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div><br></div>