<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">RESIDENCIA EN EL YACHT, NORDELTA, TIGRE.</span><br><br>Te presentamos esta residencia que combina residencia y naturaleza, provocando una vida confortable y que permite tener esos momentos de descanso reparadores y gratificantes.</p><div><br></div><div>LOTE Y SUPERFICIES<br><br></div><div>• Superficie cubierta total: 380 m²</div><div>• Cantidad de plantas: 2</div><div>• Cantidad total de ambientes: 5</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div>• Vivienda a estrenar</div><div>• Arquitectura contemporánea con espacios amplios y muy luminosos</div><div>• Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) linea premium – Perfiles y Servicios</div><div>• Ascensor hidráulico con acceso a todas las plantas</div><div>• Sistema de climatización central Samsung en todas sus plantas</div><div>• Sistema de sonorización Sonos</div><div>• Cámaras de seguridad perimetral e interior</div><div>• Conexión a gas natural<br>• Sobre el Canal<br>• Muelle propio</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS</span></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Hall de recepción</div><div>• Living-comedor con doble altura, con grandes paños vidriados y vistas al jardín y al canal</div><div>• Cocina equipada con electrodomésticos Samsung y Smeg</div><div>• Despensa independiente</div><div>• Escritorio con mobiliario Manfroni a medida</div><div>• Dependencia de servicio con baño propio</div><div>• Lavadero independiente (sector de servicio con circulación funcional)</div><div>• Dos ingresos independientes:</div><div>• Puerta principal</div><div>• Puerta de servicio separada</div><div>• Circulaciones con barandas de vidrio y sectores con vidrio transitable</div><div>• Acceso al ascensor hidráulico</div><div><br></div><div>Exterior – Planta Baja</div><div>• Galería semicubierta con parrilla de acero inoxidable negro</div><div>• Jardín parquizado con paisajismo y riego automático</div><div>• Pileta con borde atérmico y sistema de filtrado completo</div><div>• Jardín con proyección hacia el agua y conexión con el muelle</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>• 4 dormitorios, todos en suite</div><div>• Suite principal con dos vestidores independientes</div><div>• Grifería Hans Grohe</div><div>• Visuales abiertas al entorno y al canal</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">GARAGE</span></div><div>• Cochera cerrada e integrada a la casa</div><div>• Capacidad para dos vehículos y motos</div><div>• Acceso directo al interior</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MATERIALES Y TERMINACIONES</span></div><div>• Pisos: Mármol travertino y sectores en granito negro</div><div>• Frente de la casa: Pórfido pesado</div><div>• Revestimientos en madera roble Denver</div><div>• Mobiliario y revestimientos en melamina negro veteado y gris</div><div>• Revestimiento en mármol Verde Veria</div><div>• Cocinas íntegramente revestidas en Fénix negro</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONFORT E INSTALACIONES</div><div>• Calefacción por losa radiante en todas las plantas</div><div>• Climatización con equipos centrales Samsung por nivel</div><div>• Griferías Hans Grohe</div><div>• Gas natural</div><div>• Sonorización Sonos</div><div>• Sistema de cámaras de seguridad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES DEL BARRIO</div><div>• Club House con pileta</div><div>• Gimnasio equipado</div><div>• Cancha de fútbol</div><div>• Canchas de paddle</div><div>• Canchas de tenis de distintas superficies</div><div>• Plaza de juegos para niños</div><div>• Amplios espacios verdes comunes</div><div>• Seguridad 24 hs con control de acceso</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARÁCTER NÁUTICO DEL LOTE Y ENTORNO</div><div>• Marina y amarra propia</div><div>• Muelle propio de gran extensión</div><div>• Posibilidad de instalar autoelevador</div><div>• Canales internos del barrio aptos para embarcaciones de hasta 40 pies.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503<div>En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación.</div><div>La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble.</div><div>Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.</div><div>Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.</div><div>La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.</div><div><br></div></div>